Vente Terrain Oran

550000000.00 dinars

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12270

Informations sur l'annonce

Annonce N :

12270

Date

December 2025

Area

600m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Chahïne

Oran Gambetta

Description

Idéalement situé en plein cœur d'Oran dans le quartier de Gambetta à côté des tours Chérif Vue sur mer Superficie de 600 m² 4 façades Acte de propriété et livret foncier Idéal pour construire une tour, résidence de grande ampleur Prix de vente : 55 MDR Frais d'agence : 1 % ️ *** ️ *** للبيع مساحة أرض قابلة للبناء في واحد من أهم الاحياء في مدينة وهران قمبيطة بمساحة تقدر ب 600 م٢ ب4 واجهات مطلة على البحر ️ *** ️ ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

550000000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.