Vente Villa Alger

Prix sur demande

Favorites

6315

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6315

Date

October 2025

Superficie bâtie

150m²

Number of floors

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

A immobilier

Alger Cheraga, Sidi Hassen

Description

Une. Villa de 150 m² bâtit sur 100 m² situé à Cheraga plus exactement, Sidi Hassen près de toutes les commandité bâtit sur deux étages, plus un garage qui peut accueillir deux véhicules pour un prix exceptionnel au plus d’informations. Veuillez contacter sur le numéro ***. #villa #avendre #immobilier #cheraga

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

140250 – 165000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Cheraga · Alger · villa · vente

P25

346821

DA/m²

Médiane

450000

DA/m²

P75

522293

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)

Surface bâtie : 150 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

52 023 121 – 78 343 949 DA

Médiane : 67 500 000 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.