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Vente Villa Alger

Prix sur demande

6353

6353

1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6353

Date

October 2025

Superficie bâtie

300m²

Number of floors

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

A immobilier

Alger Hydra Parado

Description

Une villa de 300m2 à vendre à hydra parado R+2 avec un grand garage Pour plus d’informations contactez le *** #alger #pov #MaisonAlger #pourtoi #imobillier #imo #villagelife #hydra #alger #algerie🇩🇿 #dz #dzair🇩🇿

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

285000 – 327750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Hydra

Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Hydra · Alger · villa · vente

P25

407098

DA/m²

Médiane

417537

DA/m²

P75

549020

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)

Surface bâtie : 300 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

122 129 436 – 164 705 882 DA

Médiane : 125 260 960 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
A immobilier
74 Ads

A Immobilier | Vente, localisation & conseils

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