Vente Villa Alger

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Vente Villa Alger - Alger kouba - villa vente Lamacta

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Listing information

Listing No.:

4610

Date

October 2025

Area

200m²

Min. surface

423m²

Bathrooms

Password

Cash

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Title deed Property booklet

Features

garden parking

Sarah

Alger kouba

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Vente – Villa coloniale à Alger 🇩🇿
À Alger, une magnifique villa coloniale est proposée à la vente, construite sur 424 m² de terrain dont 200 m² bâtis. Elle bénéficie de 2 façades de 20 m, dans un endroit résidentiel calme en impasse, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement viabilisée, cette propriété rare allie charme, tranquillité et praticité ✅ Acte et livret foncier disponibles.

🔹 Superficie totale : 424 m²
🔹 Bâti : 200 m²
🔹 2 façades (20 m)
🔹 Quartier résidentiel calme (impasse)
🔹 Proche commodités
🔹 Acte + livret foncier

🏡 للبيع – فيلا كولونيالية بالجزائر
معروضة للبيع بالجزائر فيلا كولونيالية رائعة على مساحة إجمالية قدرها 424 م² منها 200 م² مبنية. تتميز بــ واجهتين (20 متر) في حي سكني هادئ داخل ممر مغلق وبالقرب من جميع المرافق. العقار مجهز بكافة الشبكات ومرفق بـ عقد ودفتر عقاري ✅

🔹 المساحة الإجمالية : 424 م²
🔹 المساحة المبنية : 200 م²
🔹 واجهتان (20 متر)
🔹 حي هادئ ومغلق
🔹 قريب من كل المرافق
🔹 عقد + دفتر عقاري

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Reference sale value

220000 – 253000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : Kouba

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Kouba

Based on 21 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Kouba · Alger · villa · vente

P25

400000

DA/m²

Median

435484

DA/m²

P75

509709

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (kouba)

Area : 200 m²

Lamacta estimate (indicative)

80 000 000 – 101 941 748 DA

Median : 87 096 774 DA

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