Back to listings

Vente Villa Alger

13.00 milliards

Offert

Favorites

4673

Vente Villa Alger - Alger kouba - villa vente Lamacta

4673

Listing information

Built area

150m²

Land area

296m²

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

garden

Lilia

Alger kouba View on map

Listing No.:4673

Updated21/10/2025 20:17

Created on08/09/2025 13:41

Saved0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 À Vendre – Appartement F3 à Oran – 72 m²
Découvrez ce bel appartement F3 situé au 4ᵉ étage dans un immeuble calme et bien entretenu à Oran. Avec une superficie de 72 m², il dispose d’un parking et constitue une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement locatif.

📄 Acte notarié & livret foncier disponibles – Situation juridique claire.

🔹 Type: Appartement F3
🔹 Superficie: 72 m²
🔹 Étage: 4ᵉ
🔹 Emplacement: Oran
🔹 Parking disponible
🔹 Acte notarié & livret foncier

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite!

🏠 للبيع – شقة F3 في وهران – 72 متر مربع
شقة جميلة من نوع F3 تقع في الطابق الرابع من عمارة هادئة ونظيفة. المساحة 72 م²، مع موقف سيارات، مناسبة للسكن أو للاستثمار.

📄 عقد موثق + دفتر عقاري – وضعية قانونية سليمة

🔹 النوع: شقة F3
🔹 المساحة: 72 م²
🔹 الطابق: الرابع
🔹 الموقع: وهران
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد موثق + دفتر عقاري

📞 لا تترددوا في الاتصال بنا لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة!

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

13.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

235000 – 270250 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Kouba

Based on 21 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Kouba · Alger · villa · vente

P25

400000

DA/m²

Median

435484

DA/m²

P75

509709

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (kouba)

Built area : 150 m²

Lamacta estimate (indicative)

60 000 000 – 76 456 311 DA

Median : 65 322 581 DA

Calculate monthly payments

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.