Vente Villa Annaba

Prix sur demande

Favorites

21516

Informations sur l'annonce

Annonce N :

21516

Date

February 2026

Superficie bâtie

500m²

Number of floors

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Manzili Agence Immo

Annaba خليج المرجان

Description

بيع فيلا كبيرة قريبة من البحر ولاية عنابة
بمساحة 500 متر طابق ارضي + طابقين.
حي خليج المرجان. بناء عصري مهيأ بشكل جيد.
#manzili_23_immo_annaba
***
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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.