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Vente Villa Annaba

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Vente Villa Annaba - Annaba - villa vente Lamacta

8825

Listing information

Listing No.:

8825

Date

November 2025

Area

288m²

Number of floors

Bathrooms

Password

Cash

Subscriptions

Title deed

multi businesses agence

Annaba View on map

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

5️⃣3️⃣
Nouvelle affaire

A vendre une villa à démolir tres très bien situé a annaba prés de la plage Vedro

Superficie 288 m2
P. O. S: r+5 plus terrasse accessible

Vue magnifique sur mer
Une affaire a ne pas rater pour les promoteurs

Prix: a négocier avec le propriétaire
Frais d'agence: 1%

Pour plus d’informations n’hésitez pas a contacter notre page multi businesses

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5.0%

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Condition of the property

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : Annaba

Wilaya : Annaba

Ressources : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Précaire · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Annaba

Based on 19 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Annaba · villa · vente

P25

104000

DA/m²

Median

140940

DA/m²

P75

183333

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (annaba)

Area : 288 m²

Lamacta estimate (indicative)

29 952 000 – 52 800 000 DA

Median : 40 590 604 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Highest price

—

DA/m²

Forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.