Vente Villa Bechar

1.70 milliards

Négociable

3102

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3102

Vente Villa Bechar - Villa à Bechar centre ville
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1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3102

Date

October 2025

Superficie bâtie

225m²

Surface terrain

225m²

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Sarah

Bechar centre ville

Description

🏠 À Vendre – Villa R+1 à Béchar – 225 m² – 4 pièces – 2 cours – 2 façades
Villa à vendre à Béchar, d’une superficie totale de 225 m². Ce bien en R+1 est composé de 4 pièces, avec deux cours intérieures idéales pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Située sur un terrain bénéficiant de deux façades, cette villa offre un cadre agréable et lumineux. Elle représente une excellente opportunité pour une famille ou un investissement locatif.
📄 Acte de propriété et livret foncier disponibles – ne manquez pas cette belle occasion à Béchar !
🔹 Type : Villa R+1
🔹 Superficie : 225 m²
🔹 4 pièces
🔹 2 cours
🔹 2 façades
🔹 Acte de propriété
🔹 Livret foncier


🏠 للبيع – فيلا R+1 في بشار – 225 م² – 4 غرف – فناءين – واجهتين
فيلا للبيع في ولاية بشار، مساحتها الإجمالية 225 م²، مكوّنة من طابق أرضي وطابق أول، وتضم 4 غرف، بالإضافة إلى فناءين داخليين يوفران مساحة مثالية للاسترخاء والخصوصية.
تقع على أرض ذات واجهتين، ما يمنحها إضاءة وتهوية ممتازتين. فرصة رائعة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري.
📄 عقد الملكية ودفتر العقاري متوفران – لا تضيع هذه الفرصة في بشار!
🔹 النوع : فيلا R+1
🔹 المساحة : 225 م²
🔹 عدد الغرف : 4
🔹 فناءين
🔹 واجهتين
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

1.70 milliards

Analyse du marché immobilier à Bechar

Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bechar · villa · vente

P25

44286

DA/m²

Médiane

58000

DA/m²

P75

85714

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bechar)

Surface bâtie : 225 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

9 964 286 – 19 285 714 DA

Médiane : 13 050 000 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

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