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Vente Villa Oran

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Vente Villa Oran - Oran Belgaïd - villa vente Lamacta

14374

Listing information

Built area

110m²

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Santa Cruz agence

Oran Belgaïd View on map

Listing No.:14374

Mise à jour16/12/2025 22:49

Créée le16/12/2025 22:49

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Villa à vendre à Belgaïd – 110m² | 1 F2 avec garage + 2 F3 + grande terrasse
Idéale pour investissement locatif ou résidence familiale!
Emplacement calme et recherché à Belgaïd.

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir El Djir

Based on 106 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Median

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir el djir)

Built area : 110 m²

Lamacta estimate (indicative)

16 417 910 – 27 500 000 DA

Median : 22 343 750 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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—

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.