Vente Villa Tlemcen

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Vente Villa Tlemcen - Tlemcen centre - villa vente Lamacta

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Listing information

Listing No.:

5054

Date

October 2025

Area

350m²

Min. surface

450m²

Bathrooms

Password

Cash

Subscriptions

Title deed Property booklet

Features

parking

Sarah

Tlemcen centre

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Description

🏡 Vente – Deux maisons à Tlemcen 🇩🇿 À Tlemcen, deux maisons indépendantes séparées par une cour sont mises en vente 📍. L’ensemble offre une superficie totale de 450 m², dont 350 m² bâtis, avec en plus 100 m² réservés pour 3 locaux. Le bien dispose d’un acte et livret foncier, idéal pour habitation familiale ou investissement grâce à son potentiel multiple ✨

📌 Superficie totale : 450 m²
📌 350 m² bâtis
📌 Deux maisons + cour
📌 3 locaux – 100 m²
📌 Acte + livret foncier

🏡 للبيع – منزلان في تلمسان 🇩🇿 للبيع منزلان منفصلان يفصل بينهما فناء 📍، بمساحة إجمالية قدرها 450 م² منها 350 م² مبنية، إضافة إلى 100 م² مخصصة لـ 3 محلات. العقار يتوفر على عقد ودفتر عقاري، مناسب للسكن العائلي أو للاستثمار بفضل تعدد إمكانياته ✨

📌 المساحة الإجمالية : 450 م²
📌 350 م² مبنية
📌 منزلان + فناء
📌 3 محلات – 100 م²
📌 عقد + دفتر عقاري

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Tax schedule (2026)

Rentals

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Reference rental value

300 – 350 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs(*) Features : Economique Zone : Zone résidentielle Comment : Tlemcen

Wilaya : TLEMCEN

Ressources : WILAYA DE TELEMEN FTR LOCATIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Tlemcen

Based on 41 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Tlemcen · villa · vente

P25

53812

DA/m²

Median

80000

DA/m²

P75

141667

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (tlemcen)

Area : 350 m²

Lamacta estimate (indicative)

18 834 081 – 49 583 333 DA

Median : 28 000 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Highest price

—

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Forecast

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DA/m²

Trend

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