Vente Villa Alger
16.50 milliards
Offert
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3457
Date
October 2025
Superficie bâtie
100m²
Surface terrain
365m²
Rooms
12
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Features
garden parking
Description
🏡 À Vendre – Villa R+2 à Alger – 365 m² de terrain – 100 m² bâtis – Jardin – Garage – Quartier calme – Proche de toutes commodités – Acte & livret foncier
Charmante villa R+2 à Alger située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports.
Elle est bâtie sur 100 m² et repose sur un terrain de 365 m². Elle dispose d’un jardin agréable, d’un garage et d’un fort potentiel d’aménagement.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – excellente opportunité familiale ou investissement locatif.
🔹 Type : Villa R+2
🔹 Superficie du terrain : 365 m²
🔹 Surface bâtie : 100 m²
🔹 Jardin
🔹 Garage
🔹 Quartier résidentiel calme
🔹 Proche de toutes commodités
🔹 Documents : Acte & livret foncier
🔹 Emplacement : Alger
🏡 للبيع – فيلا R+2 في الجزائر – 365 م² مساحة إجمالية – 100 م² مبنية – حديقة – كراج – حي هادئ – قريبة من جميع المرافق – عقد ودفتر عقاري
فيلا جميلة من ثلاث طوابق (R+2) تقع في حي سكني هادئ بمدينة الجزائر، بالقرب من المدارس، المحلات، ووسائل النقل.
مبنية على مساحة 100 م² وتبلغ المساحة الإجمالية للأرض 365 م²، تحتوي على حديقة مريحة وكراج خاص، مع إمكانية توسعة أو تعديل حسب الحاجة.
📄 عقد موثق ودفتر عقاري متوفران – فرصة ممتازة للسكن العائلي أو للاستثمار.
🔹 النوع : فيلا R+2
🔹 المساحة الإجمالية : 365 م²
🔹 المساحة المبنية : 100 م²
🔹 حديقة
🔹 كراج
🔹 حي هادئ
🔹 قريبة من جميع المرافق
🔹 الوثائق : عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع : الجزائر
Estimations financières
—
— /m²
—
—
16.50 milliards
Barème des impôts (2026)
Vente
285000 – 327750 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Hydra
Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéHydra · Alger · villa · vente
P25
407098
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
549020
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)
Surface bâtie : 100 m²
40 709 812 – 54 901 961 DA
Location
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
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