Vente Villa Ain Temouchent

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Vente Villa Ain Temouchent - Ain temouchent sidi safi - villa vente Lamacta
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Vente Villa Ain Temouchent - Villa à Ain temouchent sidi safi
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bed 4 1

Listing information

Listing No.:

3109

Date

October 2025

Area

200m²

Min. surface

256m²

Rooms

4

Bathrooms

1

Password

Cash

Subscriptions

Title deed Property booklet Certificate of conformity

Features

garden water tank parking

Sarah

Ain temouchent sidi safi

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Description

🏡 À Vendre – Villa de plain-pied à Aïn Témouchent – 256 m² – 4 pièces – Garage – Jardin – Acte, Livret foncier & Certificat de conformité
Villa de plain-pied à vendre à Aïn Témouchent, construite sur une superficie totale de 256 m², dont 200 m² bâtis. Elle se compose de 4 pièces bien réparties, avec un garage, un jardin privatif, ainsi qu’une bâche à eau pratique pour la réserve.
Le bien est entièrement régularisé avec acte de propriété, livret foncier, et certificat de conformité, garantissant une acquisition en toute tranquillité.
📄 Tous les documents disponibles – une opportunité idéale pour une famille ou un projet d’investissement !
🔹 Type : Villa de plain-pied
🔹 Superficie du terrain : 256 m²
🔹 Surface bâtie : 200 m²
🔹 4 pièces
🔹 Garage
🔹 Jardin
🔹 Bâche à eau
🔹 Acte de propriété
🔹 Livret foncier
🔹 Certificat de conformité

🏠 للبيع – فيلا بطابق أرضي في عين تموشنت – 256 م² – 4 غرف – مرآب – حديقة – عقد، دفتر عقاري وشهادة مطابقة
فيلا بطابق أرضي للبيع في عين تموشنت، مبنية على مساحة إجمالية 256 م²، منها 200 م² مبنية. تتكون من 4 غرف، وتحتوي على مرآب، حديقة خاصة، بالإضافة إلى بئر ماء (باشة) لضمان التزود بالماء.
العقار موثق بالكامل ويُباع مع عقد ملكية، دفتر عقاري، وشهادة المطابقة، مما يضمن شراءً آمناً ومطابقاً للقوانين.
📄 جميع الوثائق متوفرة – فرصة ممتازة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري!
🔹 النوع : فيلا بطابق أرضي
🔹 المساحة الإجمالية : 256 م²
🔹 المساحة المبنية : 200 م²
🔹 عدد الغرف : 4
🔹 مرآب
🔹 حديقة
🔹 باشة ماء
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري
🔹 شهادة مطابقة

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Reference rental value

110 – 127 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Features : Economique Zone : Centre-ville Comment : SIDI SAFI

Wilaya : AIN TEMOUCHENT

Ressources : WILAYA D'AIN TEMOUCHENT FTR LOCATIONS 2025-2026.pdf — p. 19

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Sidi Safi

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Sidi Safi · Ain Temouchent · villa · vente

P25

36364

DA/m²

Median

36364

DA/m²

P75

324868

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (sidi safi)

Area : 200 m²

Lamacta estimate (indicative)

7 272 727 – 64 973 684 DA

Median : 7 272 727 DA

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Ain temouchent sidi safi

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