Vente Villa Oran

5.00 milliards

Négociable

Favorites

15708

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

15708

Date

December 2025

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau d'affaires

Oran hippodrome

Description

Villa R+2 de 154m situé carrés située à l’hippodrome sans vis à vis
Rez de chaussé en open Space avec un hall et une cuisine avec une cours intérieure et extérieure
1 er étage : 2 chambres avec un salon et une salle d’eau
2 eme étage : suite parentale avec dressing et une grande salle d’eau
Dernier étage une chambre qui donne sur une grande terrasse sans vis à vis
Prix 5 milliards 600 légèrement négociable
***
s a n n a

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

5.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.