Back to listings

Vente Villa Tlemcen

110000.00 dinars

Favorites

19602

Vente Villa Tlemcen - Tlemcen حي عمر مغنية - villa vente Lamacta

19602

4 1

Listing information

Built area

140m²

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

abuLookmane

Tlemcen حي عمر مغنية View on map

Listing No.:19602

Updated02/02/2026 16:05

Created on02/02/2026 16:05

Saved0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

إن الله هو الرزاق ذو القوة متين
منزل جميل للبيع موقع جيد R+2
الحي: حي عمر / مغنية _ تلمسان
المساحة: 140 م²
الوثائق: الدفتر العقاري
الأساسيات: الضوء الماء الغاز الأنترنت
RDC: مستودع كبير يتسع لـ 6 سيارات على الأقل
الطابق 1: 2 غرف + صالون + مطبخ + دوش وصانيتار + التدفئة المركزية
الطابق 2: نفس الطابق 1
الثمن: مدو 11
التبادل: يقبل في مغنية فقط
رقم الهاتف والواتساب فايبر:

الرقم الثاني الإحتياطي:

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

110000.00 dinars

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

59000 – 70000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Maghnia

Wilaya : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 32

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Maghnia

Based on 14 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Maghnia · Tlemcen · villa · vente

P25

27397

DA/m²

Median

41000

DA/m²

P75

83333

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (maghnia)

Built area : 140 m²

Lamacta estimate (indicative)

3 835 616 – 11 666 667 DA

Median : 5 740 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

Calculate monthly payments

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.