Vente Villa Alger

Prix sur demande

Favorites

3713

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3713

Date

October 2025

Superficie bâtie

88m²

Surface terrain

132m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret Certificat de conformité Permis de construction

Features

garden parking

Sarah

Alger el achour

Description

🏡 À vendre – Villa R+1 à Alger avec garage et jardin – Acte + livret foncier
Découvrez cette charmante villa R+1 située dans un quartier calme d’Alger, sur un terrain de 132 m² avec 88 m² bâtis. Elle se compose de 5 pièces bien agencées, d’un garage, d’un jardin agréable et dispose d’un acte notarié et livret foncier. Idéale pour une vie paisible en famille tout en restant proche des commodités

🔹 R+1
🔹 5 pièces
🔹 Garage
🔹 Jardin
🔹 Superficie totale : 132 m²
🔹 Surface bâtie : 88 m²
🔹 Acte notarié + livret foncier

🏡 للبيع – فيلا R+1 في الجزائر مع كراج وحديقة – عقد ودفتر عقاري
فرصة رائعة لاقتناء فيلا مكونة من طابقين في حي هادئ بالعاصمة، على مساحة إجمالية قدرها 132 م² منها 88 م² مبنية. تضم 5 غرف، كراج، وحديقة، وتتوفر على عقد موثق ودفتر عقاري. مناسبة للعائلات الباحثة عن الراحة والقرب من كل المرافق

🔹 R+1
🔹 5 غرف
🔹 كراج
🔹 حديقة
🔹 المساحة الإجمالية : 132 م²
🔹 المساحة المبنية : 88 م²
🔹 عقد موثق + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à El Achour

Basé sur 15 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

El Achour · Alger · villa · vente

P25

325000

DA/m²

Médiane

397260

DA/m²

P75

487179

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el achour)

Surface bâtie : 88 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

28 600 000 – 42 871 795 DA

Médiane : 34 958 904 DA

Location

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.