Vente Villa Alger

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Vente Villa Alger - Alger el achour - villa vente Lamacta

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5 1

Listing information

Listing No.:

3713

Date

October 2025

Area

88m²

Min. surface

132m²

Rooms

Bathrooms

Password

Cash

Subscriptions

Title deed Property booklet Certificate of conformity Building permit

Features

garden parking

Sarah

Alger el achour

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 À vendre – Villa R+1 à Alger avec garage et jardin – Acte + livret foncier
Découvrez cette charmante villa R+1 située dans un quartier calme d’Alger, sur un terrain de 132 m² avec 88 m² bâtis. Elle se compose de 5 pièces bien agencées, d’un garage, d’un jardin agréable et dispose d’un acte notarié et livret foncier. Idéale pour une vie paisible en famille tout en restant proche des commodités

🔹 R+1
🔹 5 pièces
🔹 Garage
🔹 Jardin
🔹 Superficie totale : 132 m²
🔹 Surface bâtie : 88 m²
🔹 Acte notarié + livret foncier

🏡 للبيع – فيلا R+1 في الجزائر مع كراج وحديقة – عقد ودفتر عقاري
فرصة رائعة لاقتناء فيلا مكونة من طابقين في حي هادئ بالعاصمة، على مساحة إجمالية قدرها 132 م² منها 88 م² مبنية. تضم 5 غرف، كراج، وحديقة، وتتوفر على عقد موثق ودفتر عقاري. مناسبة للعائلات الباحثة عن الراحة والقرب من كل المرافق

🔹 R+1
🔹 5 غرف
🔹 كراج
🔹 حديقة
🔹 المساحة الإجمالية : 132 م²
🔹 المساحة المبنية : 88 م²
🔹 عقد موثق + دفتر عقاري

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Reference rental value

595 – 700 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Features : Economique Zone : Zone résidentielle Comment : El Achour

Wilaya : ALGER

Ressources : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 44

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Achour

Based on 15 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

El Achour · Alger · villa · vente

P25

325000

DA/m²

Median

397260

DA/m²

P75

487179

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el achour)

Area : 88 m²

Lamacta estimate (indicative)

28 600 000 – 42 871 795 DA

Median : 34 958 904 DA

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