Back to listings

Vente Villa Oran

Price on request

Favorites

23475

Vente Villa Oran - Oran Bir El Djir - villa vente Lamacta

23475

5 1

Listing information

Built area

80m²

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Maestro Immobilier

Oran Bir El Djir View on map

Listing No.:23475

Mise à jour10/03/2026 07:03

Créée le10/03/2026 07:03

Enregistré0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

MAISON INDIVIDUELLE R+2 + TERRASSE

Bir El Djir – Emplacement stratégique

Maestro Immobilier vous propose à la vente une maison spacieuse, parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif.

Localisation privilégiée:

️ À 200 m des écoles (primaire & CEM)
️ À 700 m du lycée
️ À 170 m du Boulevard Millenium
️ Quartier résidentiel calme et très recherché

---

Caractéristiques techniques:

Façade: ~13 mètres
Année de construction: 1998
Construction solide, structure saine

Rez-de-chaussée:

• Appartement F3 de 80 m²
• 2 garages indépendants

1er étage:

• F5 de 150 m²

2ème étage:

• F5 de 150 m²

Dernier niveau:

• Chambre de 20 m²
• Grande terrasse exploitable de 130 m²

---

Idéal pour:

️ Grande famille
️ Promotion locative (3 unités indépendantes)
️ Investisseur cherchant rentabilité et valorisation patrimoniale

Bien rare sur le secteur avec grande façade et double accès.

Pour visite et informations:
Maestro Immobilier
0541 791 540

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Real estate market analysis in Bir El Djir

Based on 106 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Median

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir el djir)

Built area : 80 m²

Lamacta estimate (indicative)

11 940 299 – 20 000 000 DA

Median : 16 250 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

Calculate monthly payments

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.