Vente Villa Tlemcen

1.60 milliards

Négociable

5500

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5500

Vente Villa Tlemcen - Villa à Tlemcen ghazaouet
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bed 5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5500

Date

October 2025

Superficie bâtie

100m²

Surface terrain

100m²

Rooms

5

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Tlemcen ghazaouet

Description

🏠 Maison à vendre à Tlemcen – superficie 100 m²

📍 Emplacement : Tlemcen, dans un quartier calme et bien situé

🔹 Rez-de-chaussée :

Grande cuisine

2 chambres

Salle d’eau

🔹 1er étage :

3 chambres

Grande cuisine

Salle d’eau

💧 Eau, gaz et électricité disponibles
💰 Prix intéressant et négociable après visite sérieuse
🏠 منزل للبيع في تلمسان – مساحة 100 م²

📍 الموقع: تلمسان (حي هادئ وموقع مميز)

🔹 الطابق الأرضي:

مطبخ واسع

غرفتان

حمام

🔹 الطابق الأول:

ثلاث غرف

مطبخ كبير

حمام

💧 الماء، الغاز، والكهرباء متوفرة
💰 السعر مناسب وقابل للتفاوض بعد الزيارة الجدية

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

1.60 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

56000 – 64000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Ghazaouet

Wilaya : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 26

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

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Analyse du marché immobilier à Ghazaouet

Basé sur 26 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ghazaouet · Tlemcen · villa · vente

P25

19466

DA/m²

Médiane

22137

DA/m²

P75

55172

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ghazaouet)

Surface bâtie : 100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 946 565 – 5 517 241 DA

Médiane : 2 213 740 DA

Location

1

Espace pub · 300 × 250 px

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Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

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