Vente Villa Tlemcen

1.60 milliards

Négociable

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5500

Vente Villa Tlemcen - Tlemcen ghazaouet - villa vente Lamacta

5500

5 1

Listing information

Listing No.:

5500

Date

October 2025

Area

100m²

Min. surface

100m²

Rooms

Bathrooms

Password

Cash

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Title deed Property booklet

Lilia

Tlemcen ghazaouet

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 Maison à vendre à Tlemcen – superficie 100 m²

📍 Emplacement : Tlemcen, dans un quartier calme et bien situé

🔹 Rez-de-chaussée :

Grande cuisine

2 chambres

Salle d’eau

🔹 1er étage :

3 chambres

Grande cuisine

Salle d’eau

💧 Eau, gaz et électricité disponibles
💰 Prix intéressant et négociable après visite sérieuse
🏠 منزل للبيع في تلمسان – مساحة 100 م²

📍 الموقع: تلمسان (حي هادئ وموقع مميز)

🔹 الطابق الأرضي:

مطبخ واسع

غرفتان

حمام

🔹 الطابق الأول:

ثلاث غرف

مطبخ كبير

حمام

💧 الماء، الغاز، والكهرباء متوفرة
💰 السعر مناسب وقابل للتفاوض بعد الزيارة الجدية

Financial estimates

Lowest price

—

— /m²

Estimated selling price

—

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Condition of the property

1.60 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

56000 – 64000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : Ghazaouet

Wilaya : tlemcen

Ressources : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 26

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Ghazaouet

Based on 26 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Ghazaouet · Tlemcen · villa · vente

P25

19466

DA/m²

Median

22137

DA/m²

P75

55172

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (ghazaouet)

Area : 100 m²

Lamacta estimate (indicative)

1 946 565 – 5 517 241 DA

Median : 2 213 740 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Highest price

—

DA/m²

Forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.