Vente Villa Alger

5.20 milliards

Négociable

Favorites

5158

Vente Villa Alger - Alger bordj el bahri - villa vente Lamacta

5158

6 1

Listing information

Listing No.:

5158

Date

October 2025

Area

140m²

Min. surface

140m²

Rooms

Bathrooms

Password

Cash

Subscriptions

Title deed Property booklet

Features

vault parking Parent account water tank fitted kitchen

Lilia

Alger bordj el bahri

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 À VENDRE – Villa R+3 (140 m²) à Bordj El Bahri Centre (RN 24 – Brise Marine)

📐 Superficie bâtie : 140 m²
📑 Documents : Décision de construire + dossier conformité 08/15 déposé

🏠 Composition du bien :

RDC : Garage, cour de 18 m², 1 chambre, cuisine, salle de bain et WC

1er étage : Hall, 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et toilettes

2ème étage : 2 chambres, salon et cuisine équipée (open space), hammam, toilettes

3ème étage : F2 non fini + salle de bain, WC et terrasse de 40 m²

✅ Commodités :

Gaz naturel

Eau courante

Électricité

Surpresseur

Citerne de 2000 L

📍 Emplacement : Bordj El Bahri centre, sur la RN 24 (Brise Marine).
🏡 للبيع – فيلا R+3 (مساحة 140م²) ببورج البحري وسط (الطريق الوطني RN24 – بريز مارين)

📐 المساحة المبنية : 140 م²
📑 الوثائق : قرار بناء + ملف المطابقة 08/15 مودع

🏠 مكونات الفيلا :

الطابق الأرضي : كراج، ساحة 18م²، غرفة، مطبخ، حمام + مرحاض

الطابق الأول : هول، غرفتين، صالون، مطبخ، حمام + مرحاض

الطابق الثاني : غرفتين، صالون + مطبخ مجهز (أوبن سبيس)، حمام تقليدي (حمّام)، مرحاض

الطابق الثالث : شقة F2 غير مكتملة + حمام، مرحاض، و تراس 40م²

✅ المرافق المتوفرة :

غاز طبيعي

ماء صالح للشرب

كهرباء

مضخة ضغط (surpresseur)

خزان ماء بسعة 2000 لتر

📍 المكان : وسط برج البحري، على الطريق الوطني RN24 (بريز مارين).

Financial estimates

Lowest price

—

— /m²

Estimated selling price

—

Choose an agency

—

Condition of the property

5.20 milliards

Tax schedule (2026)

Rentals

AI Estimator Property tax schedule

Reference rental value

460 – 520 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : Bordj El Bahri

Wilaya : ALGER

Ressources : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 58

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Unlimited Alert

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Project amount

—

Total credit cost

—

Lowest price

a custom Notre

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.