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Vente Villa Alger

Prix sur demande

6986

6986

bed 6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6986

Date

October 2025

Superficie bâtie

200m²

Number of floors

3

Rooms

6

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

gimimmo.dz

Alger Dély Brahim

Contact@gimimmo.dz

Description

À VENDRE – Villa R+2 à Dély Brahim 200m² de terrain, 100m² bâtis en R+2 2 façades - Lumineuse et aérée Garage privé Balcon + terrasse spacieuse ️ Grand salon convivial Cuisine moderne et fonctionnelle 2 salles de bain ️ 6 chambres confortables Située à Dély Brahim, dans un quartier calme et recherché. 023 48 21 80 *** Email : Contact@gimimmo.dz Adresse : 21, Rue Djenan el Malik, Hydra, Alger #VillaDeRêve #DelyBrahim #ImmobilierAlger #MaisonFamiliale #ConfortEtÉlégance

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

285000 – 327750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Dely Ibrahim

Basé sur 7 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Dely Ibrahim · Alger · villa · vente

P25

350649

DA/m²

Médiane

387454

DA/m²

P75

536585

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (dely ibrahim)

Surface bâtie : 200 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

70 129 870 – 107 317 073 DA

Médiane : 77 490 775 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

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gimimmo.dz
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