Vente Villa Blida

Prix sur demande

Favorites

3211

6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3211

Date

October 2025

Superficie bâtie

200m²

Surface terrain

600m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

garden parking citerne cuisine équipée climatisation

Sarah

Blida guerouaou

Description

🏡 À Vendre – Villa R+1 à Blida – 600 m² de terrain – 200 m² bâtis – Terrasse – 6 pièces
Villa spacieuse et bien située à Blida, d’une superficie totale de 600 m², dont 200 m² bâtis sur deux niveaux (R+1).
Composée de 6 pièces, avec une grande terrasse, climatisation, et une bâche à eau de 12 000 L.
📜 Acte notarié et livret foncier disponibles – idéal pour résidence familiale ou investissement.

🔹 Type : Villa R+1
🔹 Terrain : 600 m²
🔹 Surface bâtie : 200 m²
🔹 Nombre de pièces : 6
🔹 Terrasse spacieuse
🔹 Climatisation installée
🔹 Bâche à eau 12 000 L
🔹 Acte notarié & livret foncier

🏡 للبيع – فيلا R+1 في البليدة – مساحة إجمالية 600 م² – مبنية على 200 م² – شرفة – 6 غرف
فيلا واسعة وموقع ممتاز في ولاية البليدة، على أرض مساحتها 600 متر مربع، منها 200 متر مربع مبنية على طابقين (R+1).
تتكون من 6 غرف، مع شرفة كبيرة، ومكيفات هوائية، بالإضافة إلى خزان ماء سعة 12,000 لتر.
📜 عقد ملكية ودفتر عقاري متوفران – مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار.

🔹 النوع : فيلا R+1
🔹 المساحة الأرضية : 600 م²
🔹 المساحة المبنية : 200 م²
🔹 عدد الغرف : 6
🔹 شرفة واسعة
🔹 مكيفات هوائية
🔹 خزان ماء 12,000 لتر
🔹 عقد ملكية ودفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Guerrouaou

Basé sur 7 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Guerrouaou · Blida · villa · vente

P25

68000

DA/m²

Médiane

112000

DA/m²

P75

169697

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (guerrouaou)

Surface bâtie : 200 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

13 600 000 – 33 939 394 DA

Médiane : 22 400 000 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.