Vente Villa Oran
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3330
Date
October 2025
Superficie bâtie
200m²
Surface terrain
261m²
Rooms
6
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Features
garden parking
Sarah
Oran quartier les castors
#####
Description
🏠 À Vendre – Villa à Oran – R+1 – 261 m² de terrain – 200 m² bâtis – 6 pièces – 2 garages – Jardin – Acte & livret foncier
Superbe villa en R+1 à Oran, bâtie sur un terrain de 261 m² avec 200 m² habitables.
Elle comprend 6 pièces spacieuses, un joli jardin, ainsi que 2 garages pour plus de confort et de sécurité.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – une belle opportunité pour les familles.
🔹 Type : Villa
🔹 Superficie totale : 261 m²
🔹 Surface bâtie : 200 m²
🔹 Étages : R+1
🔹 Nombre de pièces : 6
🔹 Jardin
🔹 2 garages
🔹 Documents : Acte & livret foncier
🔹 Emplacement : Oran
🏠 للبيع – فيلا في وهران – طابق أرضي + طابق أول – 261 م² مساحة إجمالية – 200 م² مبنية – 6 غرف – 2 مرائب – حديقة – عقد ودفتر عقاري
فيلا رائعة بطابقين (R+1) في وهران، على أرض مساحتها 261 م² وبناء بمساحة 200 م².
تتكون من 6 غرف، حديقة جميلة، ومرآبين لتوفير راحة أكبر.
📄 عقد موثق ودفتر عقاري متوفران – فرصة ممتازة للسكن العائلي.
🔹 النوع : فيلا
🔹 المساحة الإجمالية : 261 م²
🔹 المساحة المبنية : 200 م²
🔹 الطوابق : طابق أرضي + أول
🔹 عدد الغرف : 6
🔹 حديقة
🔹 مرآبان
🔹 الوثائق : عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع : وهران
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5.0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
73500 – 84000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Oran
Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Location
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
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⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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