Vente Villa Alger
11.00 milliards
7
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
4973
Date
October 2025
Superficie bâtie
260m²
Surface terrain
260m²
Rooms
7
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Features
parking suite parentale citerne
Description
🏠 Villa à Vendre – Chéraga (en face de la nouvelle Daïra)
📐 Superficie : 260 m²
🏗 Construction : R+2
🛏 Pièces : 7 chambres spacieuses
💧 Équipements : 2 bacs à eau + groupe électrogène au gaz (dernière génération)
📍 Localisation : Rue en impasse, endroit calme et sécurisé, emplacement stratégique.
✨ Atout : Situation idéale, parfaite pour une résidence familiale ou un investissement.
🏠 فيلا للبيع – شراقة (مقابل الدائرة الجديدة)
📐 المساحة: 260 م²
🏗 الطوابق: R+2
🛏 الغرف: 7 غرف واسعة
💧 المرافق: خزانين للماء + مولد كهرباء بالغاز (جيل حديث)
📍 الموقع: شارع مسدود (impasse)، هادئ وآمن، موقع استراتيجي
✨ ميزة: مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري.
Estimations financières
—
— /m²
—
—
11.00 milliards
Barème des impôts (2026)
Vente
225250 – 265000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
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Analyse du marché immobilier à Cheraga
Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéCheraga · Alger · villa · vente
P25
346821
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
522293
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)
Surface bâtie : 260 m²
90 173 410 – 135 796 178 DA
Location
Espace pub · 300 × 250 px
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