Vente Villa Alger

2.65 milliards

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Vente Villa Alger - Alger rouiba - villa vente Lamacta

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Listing information

Listing No.:

3549

Date

October 2025

Area

87m²

Min. surface

130m²

Rooms

Bathrooms

Password

Cash

Subscriptions

Title deed

Features

parking

Sarah

Alger rouiba

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 À Vendre – Villa R+2 à Alger – 7 pièces – Terrasse – Cuisine équipée – Cour – Grand garage – 87 m² bâtis – 130 m² de terrain – Acte disponible
Villa sur trois niveaux située à Alger, d’une superficie bâtie de 87 m² sur un terrain total de 130 m².
Composée de 7 pièces, avec terrasse, cour, cuisine équipée et un grand garage.
📄 Acte notarié disponible – idéale pour une famille.

🔹 Type : Villa R+2
🔹 Superficie bâtie : 87 m²
🔹 Superficie totale : 130 m²
🔹 Nombre de pièces : 7
🔹 Terrasse
🔹 Cuisine équipée
🔹 Cour
🔹 Grand garage
🔹 Document : Acte disponible
🔹 Emplacement : Alger

🏠 للبيع – فيلا من ثلاث طوابق في الجزائر – 7 غرف – ترّاس – مطبخ مجهز – ساحة – مرآب واسع – 87 م² مبنية – 130 م² إجمالية – عقد متوفر
فيلا عائلية من ثلاث طوابق تقع في الجزائر، بمساحة مبنية 87 م² وعلى أرض مساحتها 130 م².
تتكون من 7 غرف، بها ترّاس، ساحة، مطبخ مجهز ومرآب كبير.
📄 عقد موثق متوفر – فرصة مناسبة للسكن العائلي.

🔹 النوع : فيلا من ثلاث طوابق
🔹 المساحة المبنية : 87 م²
🔹 المساحة الإجمالية : 130 م²
🔹 عدد الغرف : 7
🔹 ترّاس
🔹 مطبخ مجهز
🔹 ساحة
🔹 مرآب واسع
🔹 الوثيقة : عقد متوفر
🔹 الموقع : الجزائر

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Condition of the property

2.65 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

180000 – 216000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : Rouiba

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 57

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Rouiba

Based on 9 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Rouiba · Alger · villa · vente

P25

188406

DA/m²

Median

381579

DA/m²

P75

450000

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (rouiba)

Area : 87 m²

Lamacta estimate (indicative)

16 391 304 – 39 150 000 DA

Median : 33 197 368 DA

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