Vente Villa Annaba
8.50 milliards
Négociable
11
1
معلومات عن الإعلان
إعلان رقم:
4162
تاريخ
أكتوبر 2025
المساحة المبنية
170m²
مساحة الأرض
308m²
الغرف
11
مساحات وقوف السيارات
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك كتيب الارض
الخصائص
موقف السيارات قبو
هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام
وصف
🏡 Vente – Grande Villa R+1 avec Sous-sol et 3 Garages à Annaba – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Annaba, une spacieuse villa R+1 de 308 m² de superficie totale dont 170 m² bâtis. Elle comprend au sous-sol un appartement F2, au rez-de-chaussée un appartement F4, et à l’étage un duplex F5. Vous profiterez également de 3 garages au RDC. Documents en règle: acte notarié et livret foncier. Un bien idéal pour habitation familiale ou investissement locatif.
🔹 Superficie totale: 308 m²
🔹 Superficie bâtie: 170 m²
🔹 R+1
🔹 Sous-sol: F2
🔹 RDC: F4
🔹 1ᵉʳ étage: Duplex F5
🔹 3 garages
🔹 Acte notarié + livret foncier
🏡 فيلا R+1 للبيع في عنابة
فيلا واسعة بمساحة إجمالية 308 م² منها 170 م² مبنية، تضم في الطابق السفلي شقة من غرفتين، وفي الطابق الأرضي شقة من 4 غرف، وفي الطابق الأول دوبلكس من 5 غرف. كما تحتوي على 3 كراجات في الطابق الأرضي. جميع الوثائق القانونية متوفرة: عقد ملكية ودفتر عقاري. مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار الإيجاري.
🔹 المساحة الإجمالية: 308 م²
🔹 المساحة المبنية: 170 م²
🔹 R+1
🔹 طابق سفلي: شقة من غرفتين
🔹 طابق أرضي: شقة من 4 غرف
🔹 الطابق الأول: دوبلكس من 5 غرف
🔹 3 كراجات
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري
التقديرات المالية
—
— /m²
—
—
8.50 milliards
جدول الضرائب (2026)
بيع
126260 – 145200 DA/m2
2025–2026
ولاية : Annaba
موارد : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2
ثمن البيع المقدر — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle
جار التحميل…
جداول أخرى ممكنة
تحليل سوق العقارات في Annaba
بناءً على 19 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).
سعر السوق
CorrectAnnaba · villa · vente
P25
104000
دج/م²
الوسيط
دج/م²
P75
183333
دج/م²
تقدير المشروع
نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (annaba)
المساحة المبنية : 170 m²
17 680 000 – 31 166 667 دج
سجل الأسعار والتوقعات
تطور السعر الوسيط للمتر المربع — villa (دج)، بيانات سوق لاماكتا.
أعلى سعر
—
DA/m²
توقعات
—
DA/m²
الاتجاه
—
sur 5 ans
تنبيه غير محدود
احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)
القسط الشهري المقدر
ملفي
—
التكلفة الإجمالية للقرض
—
⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.
مشاهدة هذا الإعلان
فيسبوك
X
بينتيريست
لينكدإن
واتساب
رسالة نصية
الموقع
Annaba centre ville
إعلانات مماثلة
مُباع أو غير متاح
بيع فيلا عنابة
السعر حسب الطلب
عنابة حاج محمد على
Il y a 2 mois
بيع فيلا عنابة
السعر حسب الطلب
عنابة Cité Oued forcha
Il y a 2 mois
2
1
بيع فيلا عنابة
1.40 milliards
عنابة Sidi Harb II
Il y a 3 jours
3
1
بيع فيلا عنابة
السعر حسب الطلب
عنابة القرية تاع الشعيبة
Il y a 5 mois
6
1
بيع فيلا عنابة
4.50 milliards
عنابة L’Elysa
Il y a 2 mois
322
1
بيع فيلا عنابة
السعر حسب الطلب
عنابة centre مدينة
Il y a 7 mois
بيع فيلا عنابة
السعر حسب الطلب
عنابة كلاس
Il y a 7 jours
9
1
بيع فيلا عنابة
4.00 milliards
عنابة centre مدينة
Il y a 7 mois
