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Vente Villa Alger

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Vente Villa Alger - Alger draria - villa vente Lamacta

4133

Listing information

Listing No.:

4133

Date

October 2025

Area

180m²

Min. surface

368m²

Bathrooms

Password

Cash

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Title deed Property booklet

Features

garden parking

Lilia

Alger draria

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Très belle villa à vendre à Draria
📍 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché

📐 Superficie: Terrain de 368 m² | Surface bâtie: 180 m² | Finitions de haute qualité
📄 Documents: Acte notarié + livret foncier

🔥 Équipements:
• Chauffage central
• Hammam traditionnel
• Sauna
• Jacuzzi
• Style moderne et élégant

🏗️ Composition:

🔹 Sous-sol:
Garage spacieux, cuisine équipée, hammam

🔹 Rez-de-chaussée:
3 grands salons en open space, cuisine moderne, jacuzzi, sanitaire, chambre d’invités

🔹 Premier étage:
4 grandes chambres, salle de bain + douche, dressing, petit salon

🔹 Deuxième étage (appartement indépendant):
Grand salon lumineux, 2 grandes terrasses avec vue panoramique sur Draria, cuisine avec terrasse, 2 grandes chambres, salle de bain avec toilettes

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Condition of the property

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Sale

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Reference sale value

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Features : Standing Zone : Zone résidentielle Comment : Draria

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Draria

Based on 24 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Draria · Alger · villa · vente

P25

312500

DA/m²

Median

367647

DA/m²

P75

725000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (draria)

Area : 180 m²

Lamacta estimate (indicative)

56 250 000 – 130 500 000 DA

Median : 66 176 471 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

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⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.