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Vente Villa Tlemcen

3.00 milliards

Négociable

Favorites

4594

Vente Villa Tlemcen - Tlemcen maghnia - villa vente Lamacta

4594

11 1

Listing information

Built area

176m²

Land area

176m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

amz.an@outlook.fr

Tlemcen maghnia View on map

Listing No.:4594

Updated21/10/2025 20:17

Created on03/09/2025 23:29

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

met en vente:
villa à maghnia exactement cité Ain ZEHRAOUIA
la villa se constitue de 2 étages et un rez de chaussée avec 2 grand garages (8 voitures)
1er étage: 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un Hamam et une cours.
2eme étage: 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un hamam.
une terrasse spacieuse avec buanderie.

سكن ذات مساحة 176م² المكان المسمى حي عين الزهراوية ببلدية مغنية ولاية تلمسان
تتكون البناية من طابق أرضي به مرآب للاستعمال الشخصي وحديقة ومرحاض وحمام

الطابق الاول: 03 غرف غرفة استقبال مطبخ وقاعة اكل حمام ومرحاض وساحة

الطابق الثاني: 03 غرف غرفة استقبال مطبخ وقاعة اكل حمام ومرحاض

سطح موصول به غرفة للغسيل وفراغ

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

3.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

50000 – 59000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Maghnia

Wilaya : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 32

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Maghnia

Based on 14 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Maghnia · Tlemcen · villa · vente

P25

27397

DA/m²

Median

41000

DA/m²

P75

83333

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (maghnia)

Built area : 176 m²

Lamacta estimate (indicative)

4 821 918 – 14 666 667 DA

Median : 7 216 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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— DA / mois

Amount borrowed

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Total credit cost

—

Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.