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Vente Villa Oran

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Vente Villa Oran - Oran Bir El Djir - villa vente Lamacta

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Listing information

Listing No.:

23475

Date

March 2026

Area

80m²

Number of floors

Rooms

Bathrooms

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Maestro Immobilier

Oran Bir El Djir View on map

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

MAISON INDIVIDUELLE R+2 + TERRASSE

Bir El Djir – Emplacement stratégique

Maestro Immobilier vous propose à la vente une maison spacieuse, parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif.

Localisation privilégiée:

️ À 200 m des écoles (primaire & CEM)
️ À 700 m du lycée
️ À 170 m du Boulevard Millenium
️ Quartier résidentiel calme et très recherché

---

Caractéristiques techniques:

Façade: ~13 mètres
Année de construction: 1998
Construction solide, structure saine

Rez-de-chaussée:

• Appartement F3 de 80 m²
• 2 garages indépendants

1er étage:

• F5 de 150 m²

2ème étage:

• F5 de 150 m²

Dernier niveau:

• Chambre de 20 m²
• Grande terrasse exploitable de 130 m²

---

Idéal pour:

️ Grande famille
️ Promotion locative (3 unités indépendantes)
️ Investisseur cherchant rentabilité et valorisation patrimoniale

Bien rare sur le secteur avec grande façade et double accès.

Pour visite et informations:
Maestro Immobilier
0541 791 540

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Real estate market analysis in Bir El Djir

Based on 106 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Median

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir el djir)

Area : 80 m²

Lamacta estimate (indicative)

11 940 299 – 20 000 000 DA

Median : 16 250 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

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Forecast

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Trend

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

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⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.