Vente Villa Annaba
10.00 milliards
Listing information
Built area
100m²
Land area
459m²
Rooms
7
Bathrooms
1
Payment method
Cash
Documents
Title deed Property booklet
Features
garden parking
Lilia
Annaba centre ville View on map
#####
Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation
Description
🏡 À Vendre – Villa R+1 à Annaba – 7 pièces – Jardin – 457 m² de terrain – Studio F2 indépendant – Acte & livret foncier
Située dans un quartier calme à Annaba, cette villa R+1 bâtie sur 100 m² (surface construite) et implantée sur un terrain de 457 m² offre un cadre de vie idéal. Elle comprend 7 pièces spacieuses, un jardin verdoyant ainsi qu’un studio F2 indépendant à l’arrière de la maison – parfait pour accueillir ou louer.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – excellente opportunité pour habitation ou investissement.
🔹 Type: Villa R+1
🔹 Nombre de pièces: 7
🔹 Surface bâtie: 100 m²
🔹 Superficie totale: 457 m²
🔹 Jardin
🔹 Studio F2 à l’arrière
🔹 Documents: Acte & livret foncier
🔹 Emplacement: Annaba
🏡 للبيع – فيلا R+1 في عنابة – 7 غرف – حديقة – 457 م² مساحة إجمالية – 100 م² مبنية – ستوديو F2 خلف المنزل – عقد ودفتر عقاري
فيلا من طابقين (R+1) تقع في حي هادئ بمدينة عنابة، مبنية على مساحة 100 م² ضمن أرض مساحتها الإجمالية 457 م².
تتكون من 7 غرف، حديقة مريحة، بالإضافة إلى ستوديو مستقل من نوع F2 في الجهة الخلفية من المنزل – مناسب للاستقبال أو الكراء.
📄 عقد موثق ودفتر عقاري متوفران – فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار.
🔹 النوع: فيلا R+1
🔹 عدد الغرف: 7
🔹 المساحة المبنية: 100 م²
🔹 المساحة الإجمالية: 457 م²
🔹 حديقة
🔹 ستوديو F2 مستقل
🔹 الوثائق: عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع: عنابة
Financial estimates
—
— /m²
—
—
10.00 milliards
Tax schedule (2026)
Sale
126260 – 145200 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Annaba
Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2
Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle
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Other possible schedules
Real estate market analysis in Annaba
Based on 19 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).
Market price
CorrectAnnaba · villa · vente
P25
104000
DA/m²
Median
DA/m²
P75
183333
DA/m²
Project estimate
Indicative range based on commune prices (annaba)
Built area : 100 m²
10 400 000 – 18 333 333 DA
Price history & forecast
Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.
Current price
—
DA/m²
2027 forecast
—
DA/m²
Trend
—
sur 5 ans
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Total credit cost
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⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.
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Location
Annaba centre ville
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