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Vente Villa Blida

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4215

Vente Villa Blida - Blida beni mered khazrouna - villa vente Lamacta

4215

7 1

Listing information

Built area

117m²

Land area

117m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

garden

Lilia

Blida beni mered khazrouna View on map

Listing No.:4215

Updated21/10/2025 20:15

Created on17/08/2025 10:25

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Vente – Villa R+3 avec Terrasse à Blida – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Blida, une villa R+3 d’une superficie de 117 m² offrant 7 chambres spacieuses et une grande terrasse. Située dans un quartier fermé avec portail, elle garantit confort et sécurité. Le bien est accompagné de toutes les pièces légales: acte notarié et livret foncier. Une belle opportunité à saisir.

🔹 Superficie: 117 m²
🔹 R+3
🔹 7 chambres
🔹 Terrasse
🔹 Quartier fermé avec portail
🔹 Acte notarié + livret foncier

🏡 فيلا R+3 للبيع في البليدة
فيلا بمساحة 117 م² للبيع في ولاية البليدة، تتكون من 7 غرف واسعة مع شرفة كبيرة، تقع في حي مغلق ببوابة لضمان الراحة والأمان. جميع الوثائق القانونية متوفرة: عقد ملكية ودفتر عقاري. فرصة مميزة لا تعوض.

🔹 المساحة: 117 م²
🔹 R+3
🔹 7 غرف
🔹 شرفة
🔹 حي مغلق ببوابة
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

325 – 373 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : BENI MERED

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 13

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Beni Mered

Based on 11 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Beni Mered · Blida · villa · vente

P25

140000

DA/m²

Median

264840

DA/m²

P75

271845

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (beni mered)

Built area : 117 m²

Lamacta estimate (indicative)

16 380 000 – 31 805 825 DA

Median : 30 986 301 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.