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Vente Appartement Alger

17500000.00 dinars

Négociable

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Favoris

9106

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9106

Date

novembre 2025

Superficie

120m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

ElsAhel Immobilier

Alger Rghaia – Quartier Koraichi 1

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Description

À Vendre | F5 | LPP | 1.75 Milliards (Négociable) |120m² | 4ème Étage à Rghaia, Quartier Koraichi 01

Emplacement idéal: Rghaia – Quartier Koraichi 1
Superficie: 120m² | Étage: 4ème
️ Confort absolu: Chauffage central – Climatisation – Chaudière
‍ Cuisine équipée: Moderne et fonctionnelle
Sécurité renforcée: Résidence clôturée avec gardiennage 24/7

Un cadre de vie agréable: Calme, bien situé, proche des commodités

Nos Produits:
elsahelimmobilier.com/shop
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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

17500000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 89 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · appartement · vente

P25

137255

DA/m²

Médiane

171429

DA/m²

P75

200000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 120 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

16 470 588 – 24 000 000 DA

Médiane : 20 571 429 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.