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Vente Villa Alger

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8084

3 1

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

256m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

gimimmo.dz

Alger Garidi Voir la carte

Annonce N :8084

Mise à jour10/11/2025 02:33

Créée le10/11/2025 02:33

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Description

À VENDRE: Magnifique villa R+2 de 256m² à Garidi Découvrez cette superbe villa de 256m² & Bati 120m², située dans le quartier prisé de Garidi! Avec 2 façades et une vue splendide, elle vous offre également 2 jardins privés, parfaits pour se détendre en famille. Caractéristiques principales: 2 façades et une vue splendide 3 appartements F3 ( 6 PCS ) ️ 2 jardins aménageables Quartier calme et résidentiel Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour planifier une visite Adresse: 21, Rue Djenan el Malik, Hydra, Alger

Estimations financières

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Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

300000 – 345000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.