Vente Villa Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
5161
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
160m²
Surface terrain
400m²
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Caractéristiques
jardin parking
Sarah
Alger el harrach
#####
Description
🏡 Vente – Villa à Alger 🇩🇿 À Alger, une grande villa de 400 m² dont 160 m² bâtis est proposée à la vente 📍. En rez-de-chaussée, elle dispose de 2 garages, d’un jardin et de 2 studios. Le 1er étage comprend deux appartements F2 et un F3, tandis que le 2ème étage offre deux F3 et un F2. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Acte et livret foncier disponibles ✨
📌 Superficie totale : 400 m²
📌 Surface bâtie : 160 m²
📌 Rez-de-chaussée : 2 garages + jardin + 2 studios
📌 1er étage : 2 F2 + 1 F3
📌 2ème étage : 2 F3 + 1 F2
📌 Acte + livret foncier
🏡 للبيع – فيلا في الجزائر 🇩🇿 فيلا كبيرة بمساحة إجمالية قدرها 400 م² منها 160 م² مبنية معروضة للبيع 📍. في الطابق الأرضي تحتوي على مرآبين وحديقة واستوديوهين، أما الطابق الأول فيضم شقتين من غرفتين وشقة من 3 غرف، وفي الطابق الثاني شقتين من 3 غرف وشقة من غرفتين. فرصة مثالية لعائلة كبيرة أو للاستثمار الإيجاري. الوثائق العقارية متوفرة (عقد + دفتر عقاري) ✨
📌 المساحة الإجمالية : 400 م²
📌 المساحة المبنية : 160 م²
📌 الطابق الأرضي : مرآبان + حديقة + استوديوهان
📌 الطابق الأول : شقتان من غرفتين + شقة من 3 غرف
📌 الطابق الثاني : شقتان من 3 غرف + شقة من غرفتين
📌 عقد + دفتر عقاري
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Analyse du marché immobilier à El Harrach
Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéEl Harrach · Alger · villa · vente
P25
283333
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
491329
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el harrach)
Surface bâtie : 160 m²
45 333 333 – 78 612 717 DA
Localisation
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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