Vente Villa Alger
السعر حسب الطلب
معلومات عن الإعلان
إعلان رقم:
5161
تاريخ
أكتوبر 2025
المساحة المبنية
160m²
مساحة الأرض
400m²
مساحات وقوف السيارات
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك
الخصائص
حديقة موقف السيارات
Sarah
Alger el harrach
#####
هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام
وصف
🏡 Vente – Villa à Alger 🇩🇿 À Alger, une grande villa de 400 m² dont 160 m² bâtis est proposée à la vente 📍. En rez-de-chaussée, elle dispose de 2 garages, d’un jardin et de 2 studios. Le 1er étage comprend deux appartements F2 et un F3, tandis que le 2ème étage offre deux F3 et un F2. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Acte et livret foncier disponibles ✨
📌 Superficie totale : 400 m²
📌 Surface bâtie : 160 m²
📌 Rez-de-chaussée : 2 garages + jardin + 2 studios
📌 1er étage : 2 F2 + 1 F3
📌 2ème étage : 2 F3 + 1 F2
📌 Acte + livret foncier
🏡 للبيع – فيلا في الجزائر 🇩🇿 فيلا كبيرة بمساحة إجمالية قدرها 400 م² منها 160 م² مبنية معروضة للبيع 📍. في الطابق الأرضي تحتوي على مرآبين وحديقة واستوديوهين، أما الطابق الأول فيضم شقتين من غرفتين وشقة من 3 غرف، وفي الطابق الثاني شقتين من 3 غرف وشقة من غرفتين. فرصة مثالية لعائلة كبيرة أو للاستثمار الإيجاري. الوثائق العقارية متوفرة (عقد + دفتر عقاري) ✨
📌 المساحة الإجمالية : 400 م²
📌 المساحة المبنية : 160 م²
📌 الطابق الأرضي : مرآبان + حديقة + استوديوهان
📌 الطابق الأول : شقتان من غرفتين + شقة من 3 غرف
📌 الطابق الثاني : شقتان من 3 غرف + شقة من غرفتين
📌 عقد + دفتر عقاري
التقديرات المالية
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
جدول الضرائب (2026)
إيجار
القيمة المرجعية للإيجار
460 – 520 DA/m2
2025–2026
ولاية : ALGER
موارد : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 53
ثمن البيع المقدر — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle
جار التحميل…
جداول أخرى ممكنة
تحليل سوق العقارات في El Harrach
بناءً على 2 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).
سعر السوق
LimitéEl Harrach · Alger · villa · vente
P25
283333
دج/م²
الوسيط
دج/م²
P75
491329
دج/م²
تقدير المشروع
نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (el harrach)
المساحة المبنية : 160 m²
45 333 333 – 78 612 717 دج
تنبيه غير محدود
احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)
القسط الشهري المقدر
ملفي
—
التكلفة الإجمالية للقرض
—
⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.
مشاهدة هذا الإعلان
فيسبوك
X
بينتيريست
لينكدإن
واتساب
رسالة نصية
الموقع
Alger el harrach
إعلانات مماثلة
بيع فيلا الجزائر
9.00 milliards
بيع فيلا الجزائر
7.90 milliards
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع فيلا الجزائر
5.50 milliards
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب