Vente Villa Alger

Price on request

Favorites

5161

Vente Villa Alger - Alger el harrach - villa vente Lamacta

5161

Listing information

Listing No.:

5161

Date

October 2025

Area

160m²

Min. surface

400m²

Bathrooms

Password

Cash

Subscriptions

Title deed

Features

garden parking

Sarah

Alger el harrach

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Vente – Villa à Alger 🇩🇿 À Alger, une grande villa de 400 m² dont 160 m² bâtis est proposée à la vente 📍. En rez-de-chaussée, elle dispose de 2 garages, d’un jardin et de 2 studios. Le 1er étage comprend deux appartements F2 et un F3, tandis que le 2ème étage offre deux F3 et un F2. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Acte et livret foncier disponibles ✨

📌 Superficie totale : 400 m²
📌 Surface bâtie : 160 m²
📌 Rez-de-chaussée : 2 garages + jardin + 2 studios
📌 1er étage : 2 F2 + 1 F3
📌 2ème étage : 2 F3 + 1 F2
📌 Acte + livret foncier

🏡 للبيع – فيلا في الجزائر 🇩🇿 فيلا كبيرة بمساحة إجمالية قدرها 400 م² منها 160 م² مبنية معروضة للبيع 📍. في الطابق الأرضي تحتوي على مرآبين وحديقة واستوديوهين، أما الطابق الأول فيضم شقتين من غرفتين وشقة من 3 غرف، وفي الطابق الثاني شقتين من 3 غرف وشقة من غرفتين. فرصة مثالية لعائلة كبيرة أو للاستثمار الإيجاري. الوثائق العقارية متوفرة (عقد + دفتر عقاري) ✨

📌 المساحة الإجمالية : 400 م²
📌 المساحة المبنية : 160 م²
📌 الطابق الأرضي : مرآبان + حديقة + استوديوهان
📌 الطابق الأول : شقتان من غرفتين + شقة من 3 غرف
📌 الطابق الثاني : شقتان من 3 غرف + شقة من غرفتين
📌 عقد + دفتر عقاري

Financial estimates

Lowest price

Price on request

Price on request /m²

Estimated selling price

5.0%

Choose an agency

Condition of the property

Price on request

Tax schedule (2026)

Rentals

AI Estimator Property tax schedule

Reference rental value

460 – 520 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Features : Economique Zone : Zone résidentielle Comment : El Harrach

Wilaya : ALGER

Ressources : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 53

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Harrach

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

El Harrach · Alger · villa · vente

P25

283333

DA/m²

Median

283333

DA/m²

P75

491329

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el harrach)

Area : 160 m²

Lamacta estimate (indicative)

45 333 333 – 78 612 717 DA

Median : 45 333 333 DA

Unlimited Alert

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Project amount

—

Total credit cost

—

Lowest price

a custom Notre

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.