Vente Villa Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
8083
Date
novembre 2025
Superficie bâtie
250m²
Nombre d'étage
2
Pièces
6
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
gimimmo.dz
Alger Hydra
#####
Description
À Vendre : Villa de Rêve Mauresque à El Biar Découvrez cette villa d'exception de 250m², nichée dans le prestigieux quartier de La Perlier, El Biar, avec une vue imprenable sur la baie d'Alger . Caractéristiques principales : Architecture mauresque authentique et finitions élégantes. ️ R+1 avec 6 pièces spacieuses (F6). Terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur la mer. Petit jardin charmant, idéal pour se détendre ou capturer des moments mémorables. Design unique alliant tradition et modernité. Le jardin, soigneusement entretenu, est parfait pour profiter du plein air en pleine ville. Imaginez-vous savourant un café tout en admirant une vue époustouflante . Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un havre de paix mariant luxe et sérénité, idéal pour une vie de rêve. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ***. Adresse : 21, Rue Djenan el Malik, Hydra, Alger. #الجزائر #عقارات #InvestissementIntelligent #ImmobilierDeLuxe #ElBiar #VillaDeRêve #ImmobilierAlger #VueSurMer
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
285000 – 327750 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Hydra
Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéHydra · Alger · villa · vente
P25
407098
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
549020
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)
Surface bâtie : 250 m²
101 774 530 – 137 254 902 DA
Localisation
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—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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