Vente Appartement Alger
السعر حسب الطلب
Informations sur l'annonce
Annonce N :
19480
تاريخ
يناير 2026
مساحة
250m²
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك
Diplomate Immobilier
Alger Hydra
#####
وصف
À Hydra – Appartement jumelé à un local commercial | 250 m² Situé dans un quartier stratégique et très accessible de Hydra, ce bien rare se compose d’un appartement spacieux jumelé à un local commercial, pour une superficie totale d’environ 250 m². Le local commercial de 30 m², avec une excellente visibilité, est parfaitement adapté à une activité de service, accueil clientèle ou bureau administratif. L’ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de Val d’Hydra, 5 minutes de Saïd Hamdine, et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients. Idéal pour : • Entreprises de services • Cabinets professionnels • Bureaux administratifs • Sociétés recherchant un siège fonctionnel et bien situé Un bien polyvalent alliant fonctionnalité, emplacement stratégique et confort, parfaitement adapté aux exigences professionnelles. #immobilieralger #immobilierhydra #hydraalger #valdhydra
Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Estimations financières
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
Barème des impôts (2026)
بيع
285000 – 327750 DA/m2
2025–2026
ولاية : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Hydra
Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableHydra · Alger · appartement · vente
P25
371429
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
550000
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)
Surface bâtie : 250 m²
92 857 143 – 137 500 000 DA
الموقع
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—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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