Vente Appartement Alger

8.00 milliards

Fixe

3368

Vente Appartement Alger - Alger cheraga - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Alger - Alger cheraga - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Alger - Alger cheraga - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Alger - Alger cheraga - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Alger - Alger cheraga - appartement vente Lamacta
Ad picture Ad picture Ad picture Ad picture Ad picture

3368

Vente Appartement Alger - Appartement à Alger cheraga
Lamacta Immobilier annonce photo 3368 Lamacta Immobilier annonce photo 3368 Lamacta Immobilier annonce photo 3368 Lamacta Immobilier annonce photo 3368 Lamacta Immobilier annonce photo 3368 Lamacta Immobilier annonce photo 3368 Lamacta Immobilier annonce photo 3368 Lamacta Immobilier annonce photo 3368 Lamacta Immobilier annonce photo 3368
bed 7 1

معلومات عن الإعلان

إعلان رقم:

3368

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

300m²

الطابق

8

الغرف

7

مساحات وقوف السيارات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك كتيب الارض

الخصائص

شرفة مصعد موقف السيارات الموقع مطبخ مجهز تدفئة مركزية

Sarah

Alger cheraga

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

🏠 À Vendre – Magnifique Duplex 300 m² – Résidence SOPIMEM – Vue dégagée sur El Jazi – 8ᵉ étage
Ne ratez pas cette opportunité rare : spacieux duplex de 300 m² situé au 8ᵉ étage de la résidence SOPIMEM, derrière El Jazi et face à Aghiles, avec une vue imprenable sur El Jazi.
Un cadre de vie calme, sécurisé et idéalement situé, à proximité de toutes commodités.

🔹 Disposition du bien :
1er niveau :
• Grand salon lumineux
• Deux chambres spacieuses
• Cuisine équipée
• Salle de bain
• Débarras / buanderie

2ᵉ niveau :
• Suite parentale avec salle de bain privative
• Trois chambres supplémentaires
• Deuxième salle de bain
• Climatisation dans la suite
• Chauffage central

✅ Les avantages :
• Résidence calme et sécurisée
• Vue dégagée sur El Jazi
• Tous les papiers sont en règle
• Une offre à 7 milliards déjà reçue
• Prix demandé : 8 milliards
• À proximité : mosquée, supérette, écoles, marché à 10 min, centre commercial Garden

📄 Bien rare et spacieux dans un emplacement de choix – idéal pour une grande famille ou un investissement locatif de qualité.


🏠 للبيع – دوبلكس فاخر بمساحة 300 م² – إقامة SOPIMEM – إطلالة مفتوحة على الجازي – الطابق الثامن
لا تفوّتوا هذه الفرصة النادرة! دوبلكس واسع بمساحة 300 م²، يقع في الطابق الثامن من إقامة SOPIMEM، خلف الجازي وقبالة أغيلس، يتميز بإطلالة رائعة ومفتوحة على الجازي.
إقامة هادئة وآمنة، وموقع مثالي قريب من جميع المرافق.
🔹 توزيع الشقة :
الطابق الأول:
• صالون كبير ومضيء
• غرفتان واسعتان
• مطبخ مجهز
• حمام
• مخزن / غرفة غسيل
الطابق الثاني:
• جناح رئيسي مع حمام خاص
• ثلاث غرف إضافية
• حمام ثاني
• مكيف هواء في الجناح
• تدفئة مركزية

✅ المميزات :
• إقامة هادئة ومؤمنة
• إطلالة مفتوحة على الجازي
• كل الوثائق القانونية جاهزة
• تم استقبال عرض بـ 7 ملايير
• السعر المطلوب: 8 ملايير
• قريب من المسجد، محلات، مدارس، السوق (10 دقائق)، ومركز Garden التجاري

📄 عقار نادر وواسع في موقع استراتيجي – مثالي لعائلة كبيرة أو للاستثمار العقاري.

أخفض سعر

/m²

ثمن البيع المقدر

اختر وكالة

ملفي

8.00 milliards

جدول الضرائب (2026)

بيع

مقدر الذكاء الاصطناعي الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

النوع : Collectifs et Semi-Collectifs الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle تعليق : Chéraga

ولاية : Alger

موارد : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

ثمن البيع المقدر — النوع = promotionnel · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Cheraga

بناءً على 19 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

دج/م²

الوسيط

282759

دج/م²

P75

304348

دج/م²

الوسيط هذا الإعلان

تقدير المشروع

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (cheraga)

المساحة المبنية : 300 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

73 809 524 – 91 304 348 دج

الوسيط : 84 827 586 دج

تنبيه غير محدود

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

ملفي

التكلفة الإجمالية للقرض

أخفض سعر
ملاحظة شخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

مشاهدة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger cheraga

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Appartement Alger - Alger Seballa Draria - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

1.65 milliards

الموقع الجزائر Seballa Draria
90 3 غرف ترقية Il y a 16 jours
Vente Appartement Alger - Alger Draria, mosquée Al Ansar, Saoula - Lamacta

مُباع أو غير متاح

bed 4 1

بيع شقة الجزائر

3.00 milliards

الموقع الجزائر Draria, mosquée Al Ansar, Saoula
135 4 غرف ترقية Il y a 1 mois

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Cheraga
4 غرف ترقية Il y a 1 mois
Vente Appartement Alger - Alger cheraga bessa - Lamacta
bed 2 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر cheraga bessa
70 2 غرف ترقية Il y a 7 mois
Vente Appartement Alger - Alger rouiba - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

1.35 milliards

الموقع الجزائر rouiba
70 3 غرف ترقية Il y a 7 mois
Vente Appartement Alger - Alger chemin des crêtes draria - Lamacta
1

بيع شقة الجزائر

5.00 milliards

الموقع الجزائر chemin des crêtes draria
250 ترقية Il y a 5 mois
Vente Appartement Alger - Alger el achour draria - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

2.40 milliards

الموقع الجزائر el achour draria
74 3 غرف ترقية Il y a 7 mois

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Cheraga
100 3 غرف ترقية Il y a 1 mois

اشترك في نشرتنا