Vente Appartement Alger

8.00 milliards

Fixe

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Vente Appartement Alger - Alger cheraga - appartement vente Lamacta
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Vente Appartement Alger - Appartement à Alger cheraga
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bed 7 1

Listing information

Listing No.:

3368

Date

October 2025

Area

300m²

Floor

8

Rooms

7

Bathrooms

1

Password

Cash

Subscriptions

Title deed Property booklet

Features

balcony elevator parking Location fitted kitchen central heating

Sarah

Alger cheraga

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 À Vendre – Magnifique Duplex 300 m² – Résidence SOPIMEM – Vue dégagée sur El Jazi – 8ᵉ étage
Ne ratez pas cette opportunité rare : spacieux duplex de 300 m² situé au 8ᵉ étage de la résidence SOPIMEM, derrière El Jazi et face à Aghiles, avec une vue imprenable sur El Jazi.
Un cadre de vie calme, sécurisé et idéalement situé, à proximité de toutes commodités.

🔹 Disposition du bien :
1er niveau :
• Grand salon lumineux
• Deux chambres spacieuses
• Cuisine équipée
• Salle de bain
• Débarras / buanderie

2ᵉ niveau :
• Suite parentale avec salle de bain privative
• Trois chambres supplémentaires
• Deuxième salle de bain
• Climatisation dans la suite
• Chauffage central

✅ Les avantages :
• Résidence calme et sécurisée
• Vue dégagée sur El Jazi
• Tous les papiers sont en règle
• Une offre à 7 milliards déjà reçue
• Prix demandé : 8 milliards
• À proximité : mosquée, supérette, écoles, marché à 10 min, centre commercial Garden

📄 Bien rare et spacieux dans un emplacement de choix – idéal pour une grande famille ou un investissement locatif de qualité.


🏠 للبيع – دوبلكس فاخر بمساحة 300 م² – إقامة SOPIMEM – إطلالة مفتوحة على الجازي – الطابق الثامن
لا تفوّتوا هذه الفرصة النادرة! دوبلكس واسع بمساحة 300 م²، يقع في الطابق الثامن من إقامة SOPIMEM، خلف الجازي وقبالة أغيلس، يتميز بإطلالة رائعة ومفتوحة على الجازي.
إقامة هادئة وآمنة، وموقع مثالي قريب من جميع المرافق.
🔹 توزيع الشقة :
الطابق الأول:
• صالون كبير ومضيء
• غرفتان واسعتان
• مطبخ مجهز
• حمام
• مخزن / غرفة غسيل
الطابق الثاني:
• جناح رئيسي مع حمام خاص
• ثلاث غرف إضافية
• حمام ثاني
• مكيف هواء في الجناح
• تدفئة مركزية

✅ المميزات :
• إقامة هادئة ومؤمنة
• إطلالة مفتوحة على الجازي
• كل الوثائق القانونية جاهزة
• تم استقبال عرض بـ 7 ملايير
• السعر المطلوب: 8 ملايير
• قريب من المسجد، محلات، مدارس، السوق (10 دقائق)، ومركز Garden التجاري

📄 عقار نادر وواسع في موقع استراتيجي – مثالي لعائلة كبيرة أو للاستثمار العقاري.

Lowest price

/m²

Estimated selling price

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Condition of the property

8.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

AI Estimator Property tax schedule

Reference sale value

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Features : Standing Zone : Zone résidentielle Comment : Chéraga

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Estimated selling price — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Cheraga

Based on 19 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

DA/m²

Median

282759

DA/m²

P75

304348

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (cheraga)

Area : 300 m²

Lamacta estimate (indicative)

73 809 524 – 91 304 348 DA

Median : 84 827 586 DA

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DA / mois

Project amount

Total credit cost

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

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