Vente Villa Oran

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8347

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8347

تاريخ

نوفمبر 2025

المساحة المبنية

240m²

عدد الطوابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Bureau d'affaires Oran - SH

Oran Aïn El-Turk, Bousfer plage

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وصف

للبيع فيلا فاخرة في وهران – عيون الترك بوسفر بلاج (bousfer plage) – تبعد عن البحر والشاطئ حوالي 50 متر

مميزات الفيلا:
تقع في حي هادئ وآمن ️
مساحة الفيلا 240 متر مربع
3 طوابق و3 واجهات، تصميم عصري وواسع
️ إطلالة بانوراميك على البحر من السطح
كل طابق يحتوي على:
3 غرف نوم
️ مطبخ مجهز
حمام ودورة مياه/ جاكوزي
حوالي 11 غرفة
مرافق إضافية:
كاميرات مراقبة لأمان كامل
️ تكييف مركزي (مبردات كليما)
تدفئة مركزية
نظام قارئ ذكي للدخول
عقد ملكية موثق
دفتر عقاري
️ موقع مميز بالقرب من البحر – فقط 50 متر!
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À vendre villa de luxe à Oran – Aïn El-Turk, Bousfer plage – à environ 50 mètres de la mer et de la plage

Caractéristiques de la villa :
Située dans un quartier calme et sécurisé ️
Surface de 240 m²
3 étages et 3 façades, design moderne et spacieux
️ Vu panoramique sur mer
Chaque étage comprend :
3 chambres
️ Cuisine équipée
Salle de bain et toilettes séparées/ jacuzzi

Équipements supplémentaires :
Caméras de surveillance pour une sécurité totale
️ Climatisation centralisée
Chauffage central
Système de lecteur intelligent pour l’entrée
Titre de propriété officiel
Cahier foncier certifié

️ Emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la mer!

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!
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Estimations financières

Prix du bien

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Frais de notaires estimés

5,0%

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Analyse du marché immobilier à Bousfer

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bousfer · Oran · villa · vente

P25

120000

DA/m²

Médiane

120000

DA/m²

P75

120000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bousfer)

Surface bâtie : 240 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

28 800 000 – 28 800 000 DA

Médiane : 28 800 000 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.