Vente Villa Alger

12.00 milliards

Négociable

المفضلة

3028

11 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3028

تاريخ

مايو 2025

المساحة المبنية

400m²

مساحة الأرض

400m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash, Crédit bancaire

وثائق

صك Livret شهادة المطابقة رخصة البناء

الخصائص

جدارات مشتركة موقف السيارات قبو حديقة climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale suite parentale

0776569053

Alger souidania residence les palmiers

وصف

Villa 3 façade avec puis grande z terrasse avec une soupirette équipée Jardin 11 chambres 3 grand salons très chique

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

12.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Souidania

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 34

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Souidania

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Souidania · Alger · villa · vente

P25

201754

DA/m²

Médiane

201754

DA/m²

P75

315000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (souidania)

Surface bâtie : 400 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

80 701 754 – 126 000 000 DA

Médiane : 80 701 754 DA

الموقع

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

0776569053 Pro

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Agence Immobilière ANDALUSIA 15 rue belabed boucif béni saf wilaya ain temouchent Algérie
V…

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