Vente Villa Blida

770.00 millions

Négociable

المفضلة

5847

2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5847

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

57m²

مساحة الأرض

57m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

Lilia

Blida ouled yaich

وصف

📍 Blida – Quartier El Ababdi, situé au-dessus de l’Université Saad Dahleb, à 20 minutes à pied d’Ouled Aïch.
Quartier calme, résidentiel et très stable.

🏡 Maison neuve en duplex d’une superficie de 57 m², composée de :

2 niveaux comprenant 4 pièces et une cuisine

Petite cour pouvant servir de garage

Réservoir d’eau souterrain de grande capacité

Toit-terrasse

📄 Documents : en cours de régularisation pour l’obtention de l’acte de propriété et du livre foncier,
mais l’acheteur pourra établir directement le contrat à son nom auprès du service de régularisation de la wilaya de Blida.

🏠 العربية :

📍 البليدة – حي العبادي فوق جامعة سعد دحلب، يبعد حوالي 20 دقيقة مشيًا عن أولاد يعيش.
حي هادئ ومستقر جدًا.

🏡 منزل جديد بطابقين بمساحة 57 متر مربع، يحتوي على:

4 غرف و مطبخ

ساحة صغيرة تصلح كـ مرآب للسيارة

خزان ماء أرضي بسعة كبيرة

سطح

📄 الوثائق: قيد التسوية لاستخراج عقد الملكية والدفتر العقاري،
لكن يمكن للمشتري استخراج العقد مباشرة باسمه من مصلحة التسوية على مستوى ولاية البليدة.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

770.00 millions

Analyse du marché immobilier à Ouled Yaich

Basé sur 18 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Ouled Yaich · Blida · villa · vente

P25

102767

DA/m²

Médiane

114625

DA/m²

P75

153846

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled yaich)

Surface bâtie : 57 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

5 857 708 – 8 769 231 DA

Médiane : 6 533 597 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.