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Vente Appartement Alger

2.60 dinars

Négociable

14948

Lamacta Immobilier annonce photo
bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14948

Date

December 2025

Area

100m²

Floor

3

Rooms

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

elevator balcony parking terrace climatisation cuisine équipée chauffage centrale

0554210983

Alger birkhadem djnane safari

Description

🏠 Appartement F3 Haut Standing à Vendre – Birkhadem
📍 Djane Sfari – Résidence La Cascade
📐 100 م²
🛏️ F3 (غرفتين + صالون)
🍽️ مطبخ مجهز
🚿 حمام عصري (douche italienne)
🌬️ Climatisation + chauffage central
🪟 Double vitrage
⚡ Volets électriques
🚗 Parking sous-sol
🏋️ Salle de sport
🔒 إقامة مغلقة بحراسة وكاميرات 24/24
🧾 Acte notarié + livret foncier

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.60 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

205000 – 235750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)

Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 17 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Birkhadem · Alger · appartement · vente

P25

207483

DA/m²

Médiane

240741

DA/m²

P75

282609

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)

Surface bâtie : 100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

20 748 299 – 28 260 870 DA

Médiane : 24 074 074 DA

Location

1

Espace pub · 300 × 250 px

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