Vente Appartement Alger
2.80 milliards
Négociable
Informations sur l'annonce
Annonce N :
2466
Date
October 2025
Area
161m²
Floor
2
Rooms
6
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Features
terrace chauffage centrale
Description
Vente appartement F6 à Birkhadem, Alger – 161 m², terrasse, chauffage
À vendre, un appartement F6 spacieux de 161 m² situé à Birkhadem, Alger. Disponible en vente immédiate, l’appartement est actuellement loué jusqu’en septembre. Il dispose d’une terrasse, d’un système de chauffage, ainsi que de tous les documents légaux, y compris acte et livret foncier.
Caractéristiques principales :
Surface : 161 m²
Type : F6 (6 pièces)
État : Disponible en vente immédiate, loué jusqu’en septembre
Équipements : terrasse, chauffage
Documents : Acte et livret foncier disponibles
Prix : 2 milliards 800 millions DA, légèrement négociable
Localisation : Birkhadem, Alger
Téléphone :***
Cet appartement est idéal pour une grande famille ou un investisseur cherchant un bien spacieux dans un quartier bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
شقة F6 للبيع في بئر خادم، الجزائر – 161 متر مربع، تراس، تدفئة
للبيع شقة F6 واسعة بمساحة 161 متر مربع تقع في بئر خادم، الجزائر العاصمة. الشقة متاحة للبيع الفوري وهي مؤجرة حتى سبتمبر. تحتوي على تراس، نظام تدفئة، وجميع الوثائق القانونية متوفرة بما في ذلك عقد الملكية والسجل العقاري.
الخصائص الرئيسية :
المساحة : 161 متر مربع
النوع : F6 (6 غرف)
الحالة : متاحة للبيع فوري، مؤجرة حتى سبتمبر
التجهيزات : تراس، تدفئة
الوثائق : عقد ملكية وسجل عقاري متوفران
السعر : 2 مليار و800 مليون دينار جزائري، قابل للتفاوض قليلاً
الموقع : بئر خادم، الجزائر
رقم الهاتف :***
هذه الشقة مثالية للعائلات الكبيرة أو المستثمرين الباحثين عن عقار واسع في حي مخدوم جيدًا.
اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة !
Estimations financières
—
— /m²
—
—
2.80 milliards
Barème des impôts (2026)
Vente
190000 – 218500 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Birkhadem
Basé sur 17 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
CorrectBirkhadem · Alger · appartement · vente
P25
207483
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
282609
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)
Surface bâtie : 161 m²
33 404 762 – 45 500 000 DA
Location
Espace pub · 300 × 250 px
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