Vente Terrain Alger

26.00 milliards

Négociable

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Vente Terrain Alger - Alger Chéraga - terrain vente Lamacta

2581

Listing information

Listing No.:

2581

Date

October 2025

Area

996m²

Min. surface

996m²

Password

Cash

Subscriptions

Title deed

Sarah

Alger Chéraga

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Description

À vendre – Terrain de 996 m² avec petite maison coloniale à Chéraga, Alger
Nous mettons en vente un terrain de 996 m² situé à Chéraga (Alger), comportant une petite maison coloniale. Ce bien est idéal pour un projet de promotion immobilière ou d'investissement résidentiel.
• Superficie : 996 m²
• Petite maison coloniale sur le terrain
• Acte notarié disponible
• Prix : 26 milliards DA, négociable
Une opportunité rare dans un secteur stratégique de la capitale.
Pour plus d’informations, veuillez contacter le***

للبيع – قطعة أرض بمساحة 996 م² مع منزل صغير في شراڨة، الجزائر
نعرض للبيع أرض بمساحة 996 متر مربع تقع في شراڨة (الجزائر العاصمة)، تحتوي على منزل صغير، مناسبة جداً لمشروع ترقوي عقاري أو استثمار سكني.
• المساحة: 996 م²
• منزل استعماري صغير
• عقد ملكية موثق متوفر
• السعر: 26 مليار سنتيم قابل للتفاوض
فرصة نادرة في موقع استراتيجي من العاصمة.
للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال على الرقم:***

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Condition of the property

26.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

AI Estimator Property tax schedule

Reference sale value

140250 – 165000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Features : Economique Zone : Zone résidentielle Comment : Chéraga

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Estimated selling price — nature = promotionnel · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Cheraga

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Cheraga · Alger · terrain · vente

P25

162500

DA/m²

Median

162500

DA/m²

P75

175000

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (cheraga)

Area : 996 m²

Lamacta estimate (indicative)

161 850 000 – 174 300 000 DA

Median : 161 850 000 DA

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⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.