Vente Villa Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
7167
Date
November 2025
Superficie bâtie
256m²
Number of floors
3
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
gimimmo.dz
Alger 21, Rue Djenan el Malik, Hydra
#####
Description
À VENDRE : Magnifique villa R+2 de 256m² à Garidi Découvrez cette superbe villa de 256m² & Bati 120m², située dans le quartier prisé de Garidi ! Avec 2 façades et une vue splendide , elle vous offre également 2 jardins privés , parfaits pour se détendre en famille. Caractéristiques principales : 2 façades et une vue splendide 3 appartements F3 ( 6 PCS ) ️ 2 jardins aménageables Quartier calme et résidentiel Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour planifier une visite *** Adresse : 21, Rue Djenan el Malik, Hydra, Alger
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5.0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
285000 – 327750 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Hydra
Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéHydra · Alger · villa · vente
P25
407098
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
549020
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)
Surface bâtie : 256 m²
104 217 119 – 140 549 020 DA
Location
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—
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—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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