Vente Villa Alger

9.00 milliards

Négociable

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4806

Vente Villa Alger - Alger el harrach - villa vente Lamacta

4806

Listing information

Listing No.:

4806

Date

October 2025

Area

504m²

Min. surface

504m²

Bathrooms

Password

Cash

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Title deed Property booklet

Features

garden

Sarah

Alger el harrach

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Vente – Maison coloniale à Alger (El Harrach)
À El Harrach (Alger), une spacieuse maison coloniale de 504 m² est mise en vente. Elle bénéficie d’un grand jardin verdoyant, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’investissement. Acte et livret foncier disponibles ✅ Une opportunité rare à ne pas manquer !

📌 Superficie totale : 504 m²
📌 Maison coloniale
📌 Grand jardin
📌 Acte + livret foncier

🏡 للبيع – منزل استعماري بالجزائر (الحراش)
للبيع بالحراش (الجزائر) منزل استعماري واسع بمساحة إجمالية 504 متر مربع، يتميز بـ حديقة كبيرة توفر جواً هادئاً ومناسباً للسكن العائلي أو للاستثمار. الوثائق متوفرة (عقد + دفتر عقاري) ✅ فرصة نادرة لا تعوض !

📌 المساحة الإجمالية : 504 م²
📌 منزل استعماري
📌 حديقة كبيرة
📌 عقد + دفتر عقاري

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Estimated selling price

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Condition of the property

9.00 milliards

Tax schedule (2026)

Rentals

AI Estimator Property tax schedule

Reference rental value

530 – 610 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Features : Standing Zone : Zone résidentielle Comment : El Harrach

Wilaya : ALGER

Ressources : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 53

Estimated selling price — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Harrach

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

El Harrach · Alger · villa · vente

P25

283333

DA/m²

Median

283333

DA/m²

P75

491329

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el harrach)

Area : 504 m²

Lamacta estimate (indicative)

142 800 000 – 247 630 058 DA

Median : 142 800 000 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.