Vente Villa Alger

11.90 milliards

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4611

Vente Villa Alger - Alger dely brahim - villa vente Lamacta

4611

5 1

Listing information

Listing No.:

4611

Date

October 2025

Area

265m²

Min. surface

200m²

Rooms

Bathrooms

Password

Cash

Subscriptions

Title deed Property booklet

Features

parking vault

Lilia

Alger dely brahim

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

📍 Villa à vendre à Dely Ibrahim – Quartier Aïn Allah, a coté du restaurant Bab El Yemen.

Superficie totale : 265 m²

Superficie bâtie : 200 m²

Tous les documents légaux disponibles

Quartier calme, résidentiel et sécurisé

La villa est composée de :

Un sous-sol spacieux pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures

Un rez-de-chaussée + 1er étage + 2e étage

Climatisation dans chaque chambre

Grand réservoir d’eau

Chauffage central installé

👉 Un bien rare à Dely Ibrahim, idéal pour une grande famille ou un investissement haut standing. appellez sur whatsapp

عربي :

📍 فيلا للبيع في دالي إبراهيم – حي عين الله، أمام مطعم باب اليمن.

المساحة الإجمالية : 265 متر مربع

المساحة المبنية : 200 متر مربع

جميع الوثائق القانونية متوفرة

موقع هادئ، راقي وآمن

تتكون الفيلا من :

طابق سفلي واسع يتسع لما لا يقل عن 5 سيارات

طابق أرضي + طابق أول + طابق ثاني

مكيف هواء في كل غرفة

خزان مياه كبير جدًا

تدفئة مركزية

👉 عرض نادر في دالي إبراهيم، مثالي للعائلات الكبيرة أو للاستثمار العقاري الراقي.

Financial estimates

Lowest price

—

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Estimated selling price

—

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Condition of the property

11.90 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

284750 – 335000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Features : Standing Zone : Zone résidentielle Comment : Dely Ibrahim

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 20

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Dely Ibrahim

Based on 7 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Dely Ibrahim · Alger · villa · vente

P25

350649

DA/m²

Median

387454

DA/m²

P75

536585

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (dely ibrahim)

Area : 265 m²

Lamacta estimate (indicative)

92 922 078 – 142 195 122 DA

Median : 102 675 277 DA

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.