Vente Villa Boumerdes

3.80 milliards

Négociable

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Vente Villa Boumerdes - Boumerdes khmis el khechna - villa vente Lamacta

4772

5 1

Listing information

Listing No.:

4772

Date

October 2025

Area

650m²

Min. surface

650m²

Rooms

Bathrooms

Password

Cash

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Title deed Property booklet

Features

parking Parent account water tank

Lilia

Boumerdes khmis el khechna

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre : Terrain de 600 m² (6 ares) situé à Khmis El Khechna, wilaya de Boumerdès, proche de la zone des 7 ares.

Comprend une villa en un étage (R+1) comme sur la photo.

Équipé de tous les raccordements essentiels : gaz, électricité et eau.

Espace spacieux et bien situé, environnement calme et agréable.

Documents légaux complets : acte de propriété et livret foncier.

Une excellente opportunité pour une famille ou un investissement immobilier.

Arabe :

للبيع: قطعة أرض بمساحة 600 م² (6 آرات) تقع في خميس الخشنة، ولاية بومرداس، بالقرب من منطقة الـ7 آرات.

تحتوي على فيلا بطابق واحد كما هو موضح في الصورة.

مجهزة بجميع التوصيلات الأساسية: الغاز، الكهرباء والماء.

مساحة واسعة وموقع هادئ ومريح.

وثائق قانونية كاملة: عقد ملكية ودفتر عقاري.

فرصة ممتازة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري.

Financial estimates

Lowest price

—

— /m²

Estimated selling price

—

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Condition of the property

3.80 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

218000 – 250700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : Boumerdes

Wilaya : Boumerdes

Ressources : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 2

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Khemis El Khechna

Based on 3 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Khemis El Khechna · Boumerdes · villa · vente

P25

35000

DA/m²

Median

63333

DA/m²

P75

73718

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (khemis el khechna)

Area : 650 m²

Lamacta estimate (indicative)

22 750 000 – 47 916 667 DA

Median : 41 166 667 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Highest price

—

DA/m²

Forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.